אודות

משכנתא לכולם הוא גוף נייטרלי ובלתי תלוי, המומחה במתן שירותי ייעוץ פיננסי לפני רכישת דירה או כאשר קיימת משכנתא ונדרשת בדיקה יסודית, אם קיימת כדאיות למיחזור משכנתא.

אנו "חיים" את עולם המשכנתאות מידי יום, במשך תשע שנים ברציפות, בהן שבר שוק הנדל"ן הישראלי והמשכנתאות בישראל שיאים. יש לנו את הידע והכלים הטובים ביותר שקיימים היום בתחום ייעוץ המשכנתאות.

אנו נראה את כל התמונה הפיננסית הכוללת שלכם, ורק לאחר בחינה מדויקת של כל הנתונים, נתאים עבורכם את המשכנתא הטובה ביותר לכם, בתנאים הטובים ביותר שניתן להשיג בבנקים למשכנתאות.

במידה ויש לכם משכנתא, נערוך עבורכם בדיקה מדויקת, ללא תשלום או התחייבות מצדכם, וניתן את דעתנו לגבי כדאיות או אי כדאיות למחזר את המשכנתא. במילים אחרות – נבדוק אם ניתן לשפר את תנאי המשכנתא שלכם ולחסוך לכם כסף רב מאוד.


השירותים שלנו

משכנתא חדשה – ייעוץ לפני רכישת דירה

נערוך אתכם פגישה, בה נמפה את כל האפשרויות העומדות בפניכם למימון רכישת דירה. נתייחס להכנסותיכם ואופי התנהלותכם הפיננסית, כדי שנוכל לנתח את הנתונים ולבנות עבורכם את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם, זו שתחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים בהחזרים לבנק.

תכנון משכנתא ובניית תמהיל אישי

תמהיל המשכנתא הינו המרכיב החשוב ביותר במשכנתא. כדי לבנות תמהיל משכנתא אופטימאלי עבורכם, עלינו לערוך ניתוח נתונים מורכב ולהחליט: 1. אילו מסלולים תכלול המשכנתא שלכם. 2. מה יהיה הסכום המדויק שיילקח בכל אחד מהמסלולים שנבחרו. 3. מה יהיה משך ההחזר בכל אחד מהמסלולים שנבנו. חשוב להבין, שכל אחד מגורמים אלה מושפע ומשפיע על הגורם האחר, ומכאן המורכבות שבבניית תמהיל משכנתא שבאמת יתאים לכם ובאמת יחסוך לכם כסף רב. רק לאחר שנבנה את הרכב ההלוואות המתאים ביותר עבורכם, תוכלו להגיש את בקשת המשכנתא בבנק ולהשוות בין תנאי הריבית שתקבלו מהבנקים השונים.

ליווי עד החתימה על המשכנתא בבנק

התנהלות מול הבנקים למשכנתאות כוללת משא ומתן ומיקוח, שתוצאותיו במקרים רבים יכריעו אם עסקת רכישת הנדל"ן שעשיתם זה עתה, תהיה כדאית או לא (כן, כן. עד כדי כך זה יכול להשפיע..). כל שינוי שיעשה הבנק בריביות ו/או בתמהיל המשכנתא שלכם עלול לעלות לכם לעיתים מאות אלפי שקלים, שייתרמו על-ידכם לרווחי הבנק. ליווי מקצועי ע"י כלכלן יועץ משכנתאות יבטיח לכם שלא תטעו ויוביל לתשלום מינימאלי שלכם עבור החזרי המשכנתא לבנק.

מיחזור משכנתא

אם כבר יש לכם משכנתא, מומלץ לבדוק אחת לשנה אם המשכנתא עדיין אטרקטיבית. גורמים שיכולים להשפיע על הכדאיות למחזר משכנתא: 1. שינויים בגובה הריבית הנהוגה כיום (שינויי מאקרו) 2. שינויים בתקנות בנק-ישראל ובהוראות המפקח על הבנקים (שינויי מאקרו) 3. שינויים בכלכלת המשפחה שלכם או באופן התנהלותכם הפיננסית (שינויי מיקרו).

בדיקת הכדאיות ב"משכנתא לכולם" היא לגמרי בחינם ואינה כרוחה בהתחייבות כלשהי שלכם.

משכנתא לכל מטרה

במידה ויש לכם נכס, שעליו אין משכנתא כלל או שקיימת משכנתא הנמוכה מחמישים אחוז משוויו, ניתן יהיה לשקול כדאיות בלקיחת הלוואה על סכום מקסימאלי של 50 אחוז משווי הנכס (סה"כ כולל משכנתא קיימת, במידה ויש) ובריבית נמוכה במיוחד (בהשוואה להלוואות רגילות).

שימושים שנעשים בדרך כלל בכספי משכנתא לכל מטרה: יצירת הון עצמי נוסף לרכישת נכס נוסף, כיסויי הלוואה אחרת שניתנה בריביות גבוהות, איחוד הלוואות בעו"ש והפחתת ההחזר החודשי הכולל, מטרות עסקיות שונות ועוד.

ייעוץ כלכלת המשפחה

ניתן לקבל שירותי ייעוץ כלכלת המשפחה, על-מנת לקבל החלטות כלכליות שונות, שלאו דווקא קשורות באופן ישיר למשכנתא. ייעוץ זה ניתן על-ידי מפגש או סדרת מפגשים אישיים עם כלכלן/יועץ כלכלת המשפחה.

צור קשר והתחל לחסוך!

טלפון: 073-786-1666 | פקס: 072-2448841 | מייל: info@mashkanta4all.co.il

מלאו פרטי התקשרות ותנו לנו הזדמנות לחסוך לכם כסף רב!

ntt האתר נבנה באמצעות מערכת בניית אתרים NTT. בנה אתר בחינם עכשיו >>